Come utilizzare i fondi di previdenza per l'acquisto di una casa

Come utilizzare i fondi di previdenza per l'acquisto di una casa? Analisi degli argomenti caldi su Internet negli ultimi 10 giorni

Recentemente, le politiche di acquisto di alloggi da parte dei fondi di previdenza sono diventate di nuovo un argomento caldo, con molti luoghi che hanno adeguato i limiti di prestito dei fondi di previdenza e allentato le condizioni di prelievo, innescando discussioni diffuse. Questo articolo combinerà i dati più interessanti provenienti da tutta Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti un'analisi dettagliata dei suggerimenti e delle precauzioni per l'utilizzo dei fondi di previdenza al momento dell'acquisto di una casa.

1. Statistiche dei temi caldi relativi al fondo di previdenza in tutta la rete (ultimi 10 giorni)

2. Guida all'intero processo di acquisto del fondo di previdenza immobiliare

1. Autoesame delle qualifiche di prestito fondo di previdenza

Devono essere soddisfatte le seguenti condizioni di base: pagamento e deposito continui per 6-12 mesi (luoghi diversi), stato del conto normale, nessun prestito in sospeso del fondo di previdenza e buona storia creditizia. Alcune città richiedono la registrazione della famiglia locale o anni di pagamento della previdenza sociale.

2. L’ultima tabella dei limiti di prestito del fondo di previdenza (2023)

3. Tre consigli per utilizzare i fondi di previdenza

Suggerimento uno:Verrà data priorità ai prestiti dei fondi di previdenza, integrati da prestiti commerciali. L’attuale tasso di interesse sui prestiti del fondo di previdenza è solo del 3,1%, che è molto inferiore al livello medio dei prestiti commerciali del 4,3%.

Suggerimento due:Pianifica adeguatamente il tempo di estrazione. Alcune città consentono il prelievo dei fondi di previdenza per l'acconto, ma ciò deve essere effettuato dopo la firma online.

Suggerimento tre:Prestare attenzione alle politiche di prestito fuori sede. Ad esempio, il "riconoscimento reciproco e prestiti reciproci dei fondi di previdenza" nel delta del fiume Yangtze ha coperto 16 città.

3. Punti chiave delle recenti nuove politiche dei fondi di previdenza

4. Domande frequenti

D:Cosa devo fare se il saldo del conto del fondo di previdenza è insufficiente?
R:È possibile richiedere un prestito combinato "fondo di previdenza + commerciale", oppure richiedere un prolungamento della durata del prestito per ridurre la rata mensile.

D:Se ciascuno di noi ha utilizzato i prestiti della cassa di previdenza prima del matrimonio, possiamo comunque richiedere un altro prestito dopo il matrimonio?
R:Calcolato su base familiare, se ci sono già due prestiti in cassa di previdenza non è possibile richiederli nuovamente.

5. Consulenza di esperti

1. Ottimizzare la base di pagamento con 6 mesi di anticipo (il limite del prestito in alcune zone è legato alla rata mensile)
2. Dare priorità all'acquisto di case in aree con importi elevati di prestiti da parte dei fondi di previdenza
3. Presta attenzione tempestivamente agli aggiornamenti politici sul sito web ufficiale del dipartimento per l'edilizia abitativa e l'edilizia della tua città

Recentemente in molti luoghi le politiche dei fondi di previdenza hanno continuato ad essere allentate. Si raccomanda agli acquirenti di case di cogliere il periodo di validità della polizza e di pianificare ragionevolmente l'uso dei fondi di previdenza, che possono far risparmiare decine o centinaia di migliaia di dollari in spese per interessi. Per le operazioni specifiche si rimanda alla normativa più recente del locale centro di gestione dei fondi di previdenza.