Che ne dici della comunità di Chifeng Yongtaiyuan? Analisi completa della situazione attuale della comunità e valutazione dei residenti
Recentemente, la comunità di Chifeng Yongtaiyuan è diventata uno dei temi caldi nell'area locale. Questo articolo combina discussioni popolari e dati strutturati provenienti da tutta Internet negli ultimi 10 giorni per analizzare la situazione reale della comunità da molteplici dimensioni come l'ubicazione, le strutture di supporto e le valutazioni dei residenti, aiutando i potenziali acquirenti o affittuari di case a fare scelte più informate.
1. Informazioni di base della comunità
| Progetto | dati |
|---|---|
| Tempo di costruzione | 2015 |
| Tipo di proprietà | Residenza ordinaria |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Spese di proprietà | 1,2 yuan/㎡·mese |
| Numero totale di famiglie | 680 famiglie |
2. Posizione geografica e trasporti
La comunità Yongtaiyuan si trova all'incrocio tra Yongtai Street e Youyi Road nel distretto di Songshan, città di Chifeng, e appartiene all'area subcentrale della città. I trasporti circostanti sono comodi, con 3 fermate di autobus nel raggio di 500 metri, che forniscono accesso diretto al quartiere degli affari del centro città e alla stazione ferroviaria.
| strutture di trasporto | distanza |
|---|---|
| fermata dell'autobus | 300-500 metri |
| Stazione della metropolitana (in fase di pianificazione) | 1,2 chilometri |
| stazione ferroviaria | 4,5 chilometri |
3. Valutazione delle strutture di supporto
Secondo i recenti feedback dei residenti, la valutazione complessiva delle strutture di supporto della comunità è superiore alla media, ma alcune strutture hanno problemi di invecchiamento.
| Tipo di struttura | Situazione attuale | Valutazione dei residenti (scala a 5 punti) |
|---|---|---|
| Parcheggio sotterraneo | Ampi parcheggi | 4.2 |
| Area giochi per bambini | L'attrezzatura necessita di un aggiornamento | 3.5 |
| strutture per il fitness | Varietà completa | 4.0 |
| Sistema di monitoraggio | copertura completa | 4.3 |
4. Analisi della valutazione dei residenti
Raccogliendo le discussioni sui principali forum e piattaforme social negli ultimi 10 giorni, abbiamo individuato gli aspetti che preoccupano maggiormente i residenti:
1. Servizi immobiliari
La maggior parte dei residenti ritiene che la velocità di risposta della struttura sia relativamente rapida, ma la frequenza della pulizia delle aree pubbliche deve essere migliorata. Alcuni residenti hanno riferito: "Qualcuno se ne occuperà entro 2 ore dalla segnalazione per le riparazioni, ma i corridoi vengono puliti solo due volte a settimana".
2. Ambiente di vita
L'ecologizzazione della comunità è stata generalmente elogiata, ma i veicoli elettrici parcheggiano in modo casuale in alcuni edifici. Un residente ha detto: "I fiori sono particolarmente belli quando sbocciano in primavera, ma non è sicuro per alcuni vicini parcheggiare le loro auto elettriche davanti alle loro unità".
3. Strutture di supporto periferiche
| Tipo di pacchetto | distanza | Valutazione |
|---|---|---|
| supermercato | 200 metri | Convenienza |
| scuola | 800 metri | medio |
| ospedale | 1,5 km | Lontano |
5. Andamento dei prezzi delle abitazioni
Secondo gli ultimi dati della piattaforma immobiliare, i recenti prezzi delle case nella comunità di Yongtaiyuan sono stati relativamente stabili:
| Tipo di camera | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di anno in anno |
|---|---|---|
| due camere da letto | 6.800 | +1,5% |
| tre camere da letto | 7.200 | +0,8% |
| una camera da letto | 6.300 | -0,5% |
6. Valutazione globale
Nel complesso, la comunità di Chifeng Yongtaiyuan è una zona residenziale economicamente vantaggiosa, adatta a famiglie con un budget medio e che apprezzano la comodità della vita. I suoi vantaggi risiedono nella comodità dei trasporti e nella completezza delle infrastrutture, ma occorre prestare attenzione all’invecchiamento di alcune strutture pubbliche. Si consiglia ai potenziali acquirenti di case di condurre un'ispezione in loco e di concentrarsi sugli aspetti che contano di più per loro.
Cose da notare:
1. I dati contenuti in questo articolo provengono da informazioni pubbliche su Internet e potrebbero esserci differenze di tempestività.
2. Si raccomanda di effettuare ispezioni in loco dell'ambiente comunitario in momenti diversi prima dell'acquisto di una casa.
3. Puoi saperne di più sulla qualità dei servizi immobiliari dai residenti esistenti
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